Stimuleringsregeling Wonen en Zorg (SWZ)

Doel In Nederland is steeds meer behoefte aan levensloopbestendige of makkelijk aanpasbare woningen voor 55-plussers. Deze wens is er ook voor mensen met een structurele zorgvraag. Voor deze groep geldt niet het leeftijdscriterium van 55 jaar. Steeds meer particulieren, organisaties en ondernemers houden zich bezig met de uitvoering van innovatieve en kleinschalige geclusterde woonvormen. Het doel hiervan is dat mensen zo lang mogelijk zelfstandig en prettig in een vertrouwde thuisomgeving kunnen wonen.

Voorbeelden zijn: - een woonhofje - transformatie van een leegstaand schoolgebouw of vroeger verzorgingstehuis - gemeenschappelijk wonen in een appartementencomplex Het ministerie van Volksgezondheid Welzijn en Sport steunt deze activiteiten door onder andere de Stimuleringsregeling Wonen en Zorg (SWZ) beschikbaar te stellen onder een aantal voorwaarden. De regeling helpt particuliere initiatiefnemers en sociale ondernemers kleinschalige innovatieve woonvormen te financieren. Deze woonvormen combineren wonen, steun en als het nodig is zorg. Subsidie voor haalbaarheidsonderzoek In deze beginfase onderzoekt en toetst u de haalbaarheid van uw initiatief. De overheid verstrekt een subsidie voor deze fase van het woonzorgarrangement. Voor deze fase is in 2025 € 1,25 miljoen beschikbaar. Het maximale subsidiebedrag voor ieder plan is € 25.000. Kosten die in aanmerking komen voor subsidie zijn de kosten die u maakt om de haalbaarheid van het woningbouwproject te onderzoeken. We noemen dat een woonzorgarrangement. U kunt geen aanvraag (meer) indienen voor een lening voor planontwikkeling en/of borgstelling.

Voorwaarden - De regeling is bedoeld voor bewonersinitiatieven en initiatieven van sociale ondernemers die een kleinschalig woonzorgarrangement vanaf 5 wooneenheden willen realiseren. Dit kunnen zowel huur- als koopwoningen zijn, of een combinatie hiervan. Een WZ-ondernemer (woonzorg ondernemer) is een vereniging (bijvoorbeeld CPO), stichting of besloten vennootschap die het doel heeft een woonzorgarrangement te realiseren. - Minimaal 25% van de wooneenheden wordt onder de huurtoeslaggrens verhuurd óf verkocht beneden de grens van de Nationale Hypotheek Garantie. - Het woonzorgarrangement is bedoeld voor bewoning door- mensen van 55 jaar en ouder, en/of - mensen met een structurele zorgvraag.