Particulieren - Kleinschalig wooncomplex realiseren

Geschikte woningen Over 10 jaar telt Nederland 800.000 meer ouderen dan nu. Veel 55-plussers wonen in een woning waar ze met kinderen woonden, maar die nu te groot is. Of in een woning die niet meer passend is, omdat ze minder goed ter been zijn. Een groot deel van hen zoekt op de termijn in hun eigen omgeving een nieuwe en beter passende woning. Het liefst waarbij ze omringd worden door anderen, zoals vrienden of kennissen.

Op dit moment zijn er te weinig van dit soort woningen. Mogelijk blijft ook in de toekomst de keuze beperkt. Om die reden is het verstandig dat 55-plussers op tijd nadenken over de manier waarop ze later willen wonen én wat ze hier zelf in kunnen betekenen. Naast 55-plussers is er ook een groeiende groep mensen met een structurele zorgvraag die behoefte hebben aan levensloopbestendige of woningen die makkelijk te veranderen zijn. Ook voor hen zijn er te weinig of niet goed passende woningen. Zo komen er steeds meer initiatiefnemers die willen zorgen voor een (beter passende) woonvorm voor deze groep mensen. Zelf woningen realiseren Overweeg om samen met vrienden of gelijkgestemden een kleinschalig wooncomplex te realiseren. Door zelf het initiatief te nemen, heeft u meer vrijheid om te kiezen hoe, waar en met wie u woont en wanneer u verhuist. Deze keuzes worden dan niet voor u gemaakt. Door zelf een woonvorm te realiseren bent u bovendien niet afhankelijk van het lokale aanbod. Zo houdt u meer regie over uw leven en kunt u blijvend genieten van de dingen die u plezier geven. Een kleinschalig wooncomplex maakt het mogelijk voor particulieren om omringd door vrienden of gelijkgestemden in één gebouw of in losse huizen te wonen, zonder privacy te verliezen. Vaak zijn de woningen levensloopbestendig. In en rond het gebouw kunnen er ruimtes en voorzieningen gerealiseerd worden om te delen. Bijvoorbeeld een gemeenschappelijke ruimte om elkaar te ontmoeten, een tuin of een fietsenhok. - Op de website van Vereniging Eigen Huis is allerlei informatie te vinden over langer zelfstandig wonen, zoals een overzicht van de verschillende vormen van gemeenschappelijk wonen voor 55-plussers. - De Landelijke Vereniging Gemeenschappelijk wonen van Ouderen (LVGO) biedt starters veel informatie over wat gemeenschappelijk wonen inhoudt en wat er allemaal bij komt kijken. Ook geldt dit voor personen uit het netwerk (zoals familie) van mensen met een structurele zorgvraag: denk eens met mensen in uw omgeving na over het zelf realiseren van een kleinschalig wooncomplex. U hebt dan meer regie over hoe de woning en zorgvoorzieningen eruit zien en geregeld worden. Waarmee moet u rekening houden? Zelf een woonproject realiseren is helaas niet gemakkelijk. Houdt u er rekening mee dat het hele traject gemiddeld 6 tot 8 jaar duurt en dat u tegen obstakels aanloopt tijdens het proces. U neemt niet alleen beslissingen over de woonvorm, maar ook over het bouwproces zelf. Een groot doorzettingsvermogen en sterk geloof in uw plan zijn onmisbaar. Voor zowel particulieren (55-plussers) die voor zichzelf of voor particulieren die voor mensen met een structurele zorgvraag een woonvorm willen realiseren is het verstandig een procesbegeleider in te schakelen. Deze helpt bij alle stappen, van het creëren van een groep bewoners tot aan het regelen van de bouw. Stimuleringsregeling en stappenplan Met de subsidie van de Stimuleringsregeling Wonen en Zorg (SWZ) kunt u de haalbaarheid van de plannen voor uw project laten onderzoeken, als u een locatie heeft. Deze stap is belangrijk omdat het de uitvoerbaarheid van het project op orde brengt. In onderstaand stappenplan vertellen we u meer over het proces dat bij het zelf realiseren van een wooncomplex komt kijken en hoe en wanneer u de subsidie aanvraagt. Hoe gaat u van start?