Voorwaarden Impulsaanpak Winkelgebieden

Handleiding Financiële Onderdelen Lees hieronder de Handleiding Financiële Onderdelen voor gemeenten. Hier wordt dieper ingegaan op het invullen van de indieningsspreadsheet, het opstellen van een kansrijke aanvraag en de verantwoording van uw project. Gebruik de handleiding om de Indieningsspreadsheet en de Toelichting in te vullen. Let op: op 11 juni 2024 is een nieuwe versie van het indieningsspreadsheet gepubliceerd, versie 4.6. Dit is de versie die u gebruikt bij de aanvraag.

Het bereiken van de doelstelling IW Om de doelstelling van de Impulsaanpak Winkelgebieden te bereiken, zijn de volgende voorwaarden opgesteld: - Een gemeente mag op grond van de Regeling impulsaanpak winkelgebieden (IW) een aanvraag indienen voor een specifieke uitkering (spuk) voor de uitvoering van een project. - Het project waarvoor een gemeente een uitkering aanvraagt, gaat om een samenhangend, gebiedsgericht, integraal plan dat een publiek en een privaat deel bevat. - Het plan richt zich op herstructurering en transformatie (omvormen) van centrale winkelgebieden en binnenstedelijke winkelstraten, of delen daarvan. Dus geen solitaire objecten. - Een gemeente mag in het geval van meerdere projecten, per project een aparte aanvraag indienen. - De 4 grote steden (G4) Den Haag, Utrecht, Rotterdam en Amsterdam zijn vooralsnog uitgesloten als aanvragers.

Private investeerders - Voor de uitvoer van het project moet binnen maximaal 1 jaar na toekenning van de uitkering een samenwerkingsovereenkomst gesloten worden tussen de gemeente en minstens 2 private investeerders. - Uit de samenwerkingsovereenkomst moet blijken dat de private partijen zich verbinden aan de uitvoer van het projectplan zoals de gemeente dit indient. De gemeente mag per private deelnemer een aparte overeenkomst sluiten. Zodra de overeenkomst gesloten is, meldt de gemeente dit bij RVO. RVO kan de overeenkomst(en) opvragen. - Tot private investeerders rekenen wij partijen die daadwerkelijk investeren en daarmee risico lopen. Zij hoeven echter niet per definitie een onrendabele top op hun businesscase te hebben om als private investeerder aangemerkt te worden. - Woningcorporaties tellen mee als private investeerder. - Ingehuurde partijen, zoals aannemers, lopen geen risico en tellen dus niet mee als private investeerder. - Een gemeentelijk ontwikkelbedrijf (van dezelfde gemeente) of -maatschappij telt niet als private investeerder. - Verwerft de gemeente gronden of panden waarvan (her)ontwikkeling via een aanbesteding gegund moet worden? Dan telt de toekomstig (op het moment van indienen van de aanvraag nog onbekende) ontwikkelaar niet meer als private investeerder. - Als de gemeente tijdens het project gronden of panden verwerft van een private partij, die zelf geen investeringen pleegt in het project (ofwel puur een eenmalige transactie tussen gemeente en eigenaar van grond of pand), dan telt deze partij niet mee als private investeerder.